• Indsend nyhed
onsdag 4. oktober 2023
Aalborg Avis
 
 
  • Nyheder
  • Sport
  • Det sker
  • Erhverv
  • 112
No Result
View All Result
  • Nyheder
  • Sport
  • Det sker
  • Erhverv
  • 112
No Result
View All Result
Aalborg Avis
No Result
View All Result
RedaktionafRedaktion
14. september 2019
in Nyheder
0
DELINGER
Share on FacebookShare on Twitter

Det går godt med salget af flexboliger

 

Der er medvind på markedet for flexboliger. Nye tal fra Boligsiden viser i hvert fald, at salget stiger. Udviklingen hænger sammen med et faldende udbud af sommerhuse og flexboligernes lavere prisniveau.

I et forsøg på at få flere boligkøbere til byen valgte flere danske kommuner for nogle år siden at droppe den såkaldte bopælspligt, så almindelige helårshuse i stedet kunne anvendes som fritidshuse eller sommerhuse. Det skabte markedet for flexboliger, som danskerne nu synes at have taget til sig.

I hvert fald viser nye tal fra Boligsiden, at der er sket en stigning i antallet af solgte flexboliger.

Konkret er der tale om en stigning på knap 65 procent, hvis man sammenligner antallet af handler i første halvår 2019 med samme periode tilbage i 2016.

”Danskerne er for alvor begyndt at få øjnene op for flexboligen, hvor man kan få drømmen om et sommerhus opfyldt for ofte lidt færre penge. Selvom man med en flexbolig ikke altid får den klassiske sommerhusstil i form af et sort bjælkehus med hvide skodder for vinduerne, er det en god mulighed for at få den gode beliggenhed i områder, hvor udbuddet af sommerhuse samtidig daler,” fortæller Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Det attraktive alternativ

En flexbolig er et helårshus, hvor bopælspligten er ophævet, så man kan bruge huset præcis ligesom et sommerhus. Det fungerer altså som et alternativ til det klassiske sommerhus – og det er ofte billigere.

Eksempelvis viste en beregning fra Boligsiden i 2018, at den gennemsnitlige kvadratmeterpris på flexboligerne lå markant lavere end prisen på almindelige sommerhuse. Konkret lå kvadratmeterprisen på flexboligen i sommerhuskommunen Assens 60 procent lavere end på de klassiske sommerhuse samme sted.

”Flexboligordningen er især fordelagtig i de områder, hvor nogle huse kan være svære at sælge. Man får ofte mange kvadratmeter for pengene, og når bopælspligten er ophævet, kan huset bruges som bolig nummer to,” siger Birgit Daetz og tilføjer:

”Samtidig skal man huske på, at sommerhusmarkedet er i hastig udvikling i øjeblikket. På bare tre år er salget af sommerhuse steget med 40 procent, og den øgede efterspørgsel gælder både i de populære sommerhuskommuner men også i de kommuner, der traditionelt er billigst at købe sommerhus i. Det dalende udbud kombineret med stigende priser er med til at gøre flexboligen mere attraktiv som alternativ,” forklarer Birgit Daetz.

Tilladelsen følger huset

Det er i dag op til hver enkelt kommune i Danmark at afgøre, hvorvidt de vil give tilladelse til flexboliger eller ej.

Nogle steder har det på det seneste været diskuteret at droppe tilladelserne, da ordningen er blevet så populær, at der mangler boliger til de mennesker, der gerne vil bo permanent i området.

Når en bolig er registreret som flexbolig, er der ingen begrænsning på, hvor meget eller hvor lidt, du må anvende huset. Og tilladelsen følger huset og ikke ejeren.

Antal solgte flexboliger

ÅR ANTAL SOLGTE GNS. SALGSPRIS (KRONER) GNS. KVM. PRIS
2016 457 980.014 6.527
2017 595 969.270 6.737
2018 723 1.033.433 7.069
2019 752 1.109.295 7.554

(Tabellen viser antallet af solgte flexboliger i første halvår. En flexbolig er her defineret som en bolig, der er annonceret på Boligsiden med en såkaldt dobbeltannoncering i kategorierne villa/fritidsbolig eller fritidsbolig/villa. Kilde: Boligsiden.)

 
 
Next Post

Danskerne køber større huse end for 10 år siden

Aalborg Avis

Navigation

  • Kontakt os
  • Bliv meddeler
  • Køb annoncering på Aalborg Avis
  • Rettigheder og copyright

Følg os

No Result
View All Result
  • 112
  • Aalborg Avis
  • Bliv meddeler
  • Det sker
  • Erhverv
  • Indsend nyhed
  • Køb annoncering på Aalborg Avis
  • Kontakt os
  • Nyheder
  • Rettigheder og copyright
  • Sport

Denne hjemmeside bruger cookies. Ved at fortsætte med at bruge denne hjemmeside giver du samtykke til, at cookies bruges.