Sælgere i markedet får solgt deres boliger væsentligt hurtigere nu, end de gjorde for et år siden. På tværs af boligtyper er liggetiden faldet med over 21 pct. For sommerhusejere betyder faldet, at en tredjedel af liggetiden i gennemsnit er skåret fra.
Bevæger du dig ud i boligmarkedet som sælger i dag, vil din bolig blive solgt markant hurtigere nu sammenlignet med starten af 2020. Det viser tal fra Boligsiden.
For danske villaer, der blev solgt i januar 2020, var liggetiden i gennemsnit på 160 dage. I december var gennemsnitsliggetiden kun 140 dage. Det svarer til et fald på 12,5 pct.
Ejerlejlighedsejere kunne i gennemsnit få deres lejlighed solgt på 103 dage i januar 2020 mod 85 dage i december. Det svarer til et fald på 17,5 pct.
Mest vildt har faldet været i liggetiden for salg af fritidsboliger. Her tog det i gennemsnit 279 dage at få solgt sit sommerhus i januar 2020, hvorimod tallet i december var nede på 183 dage. Det svarer til et fald på hele 34,4 pct.
-Det enorme fald i liggetider sker som konsekvens af den stigende aktivitet og efterspørgsel på boligmarkedet, som i 2020 viste sig særligt stærk for sommerhuse. Samtidig ser vi, at udbuddet af nye boliger, der sættes til salg, ikke følger den høje efterspørgsel. Det intensiverer vilkårene på markedet, siger Alexander Falck Winther, presseansvarlig i Estate.
Gunstigt marked for sælger
Den store efterspørgsel sammenholdt med et snævert udbud i markedet kommer klart sælgerne til gavn netop nu. Som sælger har man de ideelle betingelser for et salg, hvor prisnedslagene enten er små, helt udebliver eller hvor der måske endda overbydes af køberne.
-Selvom markedet netop nu er meget gunstigt for sælgere, vil en bedre balance mellem udbud og efterspørgsel være at foretrække. Mange købere oplever en boligjagt, der er mere intens nu sammenlignet med tidligere år. De første data for boligmarkedet i 2021 indikerer dog, at markedet kan være ved at genfinde en bedre balance, siger Alexander Falck Winther.
Udvikling i liggetider på det danske boligmarked
| Januar 2020 | December 2020 | Fald i procent | |
| Villa | 160 | 140 | 12,5% |
| Fritidsbolig | 279 | 183 | 34,4% |
| Ejerlejlighed | 103 | 85 | 17,5% |
Kilde: Boligsiden
