Nye udviklingsmuligheder for byggeri, erhverv, detailhandel og parkering er blandt de centrale emner i byudviklingsplanen for Vestbyen og Mølholm, som samtidig har fokus på fremtidige klimaudfordringer. Byudviklingsplanen blev godkendt til førstebehandling på byrådsmødet den 10. marts og sendes nu i offentlig høring i otte uger.
Planen fastlægger de overordnede rammer for udviklingen af området og sikrer sammenhæng mellem bydelene, blandt andet i forhold til rekreative områder, mobilitet og ny bebyggelse.
Deltag i debatten
Aalborg Kommune opfordrer borgerne til at deltage i debatten og det kommende borgermøde.
“Jeg anerkender, at det er et stort materiale, man skal sætte sig ind i. Men jeg håber, at borgerne vil tage positivt imod det og fortsætte med at give deres holdning til kende og komme med konstruktive input til forbedringer og justeringer,” siger rådmand for By og Land, Jan Nymark Rose Thaysen.
Planen omfatter blandt andet udvikling langs plusbusruten, byfortætning ved Kastetvej og Skydebanevej samt tilgængeligheden til rekreative områder ved fjorden.
Udviklingsprojekter
Tre områder er udpeget til større udviklingsprojekter:
- Limfjordsværftet: Mulighed for boliger og erhverv med en maksimal bebyggelsesprocent på 120 og op til fire etager.
- Skydebanevej/Vesterkær Strand: Kommuneplanrammen ændres til boliger og institutioner med op til 100 procent bebyggelse, fire etager ud mod Skydebanevej og to etager ved Vestre Fjordpark.
- Mølholmsparken/Norden: Nye muligheder for detailhandel og erhverv i den sydøstlige del af området.
Travbanen indgår også i planen, men da udviklingen af området vil strække sig over mange år, ændres kommuneplanrammerne ikke endnu. Perspektiverne for fremtidig udvikling beskrives dog, herunder muligheden for at bevare kulturhistoriske og grønne elementer i forbindelse med nye familieboliger eller sportsfaciliteter.
Streetfood og parkering
Planen indeholder også en permanentgørelse af Aalborg Streetfood og giver mulighed for opførelse af parkeringshuse ved Haraldslund og Norden. Finansieringen af disse løsninger kan dog kræve brugerbetaling.
Klimasikring
Et vigtigt aspekt af planen er klimasikring, da store dele af området er lavtliggende ved Limfjorden og dermed udsat for oversvømmelser. Aalborg Kommune har fået udarbejdet en vanddisponeringsplan af Niras, der identificerer oversvømmelsesrisici og løsningsmodeller.
Høringsperiode og borgermøde
Byudviklingsplanen for Vestbyen og Mølholm har været undervejs siden 2019 og blev genoptaget i 2023. Planen er tilgængelig på Aalborg Kommunes hjemmeside, hvor borgere kan indsende høringssvar frem til den 9. maj 2025.
Der afholdes borgermøde mandag den 24. marts 2025 kl. 17.00-19.00 på Aalborg Stadion, Harald Jensens Vej 9, 9000 Aalborg i AL Bank Lounge på 2. sal. Tilmelding er nødvendig senest den 20. marts kl. 12.00.
