I begyndelsen af 2021 er boligsælgerne tilbage, og det er godt for balancen på boligmarkedet, vurderer Nybolig.
Selvom det aktuelle boligudbud er historisk lavt og faktisk er faldet fem procent siden nytår på grund af den massive efterspørgsel, der er på bolig under Corona, er antallet af boligejere, der sætter deres bolig til salg, faktisk steget betydeligt, sammenlignet med samme tidspunkt de foregående fem år. Det viser nye tal fra Boligsiden.
Det er en glædelig nyhed for især boligkøberne, men også for landets ejendomsmæglere, lyder det fra ejendomsmæglerkæden Nybolig.
-Som ejendomsmæglere kan vi skrue op for markedsføringen og følge op på kunder, men i sidste ende er det boligejerne, der ved, om det er tid til at komme videre og dermed sælge boligen, og her må vi glæde os over den seneste udvikling, som viser, at der er kommet hul på bylden, siger Peter J. Mattsen, der er Nyboligs administrerende direktør.
Han har været bekymret for det lave udbud, men ser de nye tal som tegn på, at der i løbet af foråret kan komme en bedre balance mellem udbud og efterspørgsel.
-Eksperterne er så småt begyndt at påpege tegn på overophedning eller tegn på, at der kan gå spekulation i boligmarkedet, som vi var vidner til op til finanskrisen, men det er heldigvis ikke oplevelsen i vores 220 forretninger, at markedet befolkes af lykkeriddere, siger Peter J. Mattsen.
Især de stramninger, der blev indført efter finanskrisen, som stiller større krav til låntagerne, mener han vil dæmme op for spekulation.
-Er man i en situation, hvor man har frie midler til at købe en ejerbolig som et alternativ til aktier eller værdipapirer, kan det være en ligeså fornuftig beslutning at investere i bolig, og med den høje efterspørgsel, der er på lejeboliger især i de store byer, mener jeg ikke, man bør anse investeringer i bolig som et problem, så længe de er bæredygtige, og det er vores indtryk, at det er tilfældet lige nu, siger
