Adgang til en bruser regnes af de fleste som en selvfølge i nutidens boliger. Alligevel har over 1100 aalborgensiske boliger ikke adgang til bad.
Nyrenoverede badeværelser er i høj kurs hos de fleste, der er på jagt efter et sted at bo. Men overraskende nok bor en del af aalborgensere stadig i boliger uden mulighed for andet end en hurtig klatvask ved håndvasken. Ifølge tal fra Danmarks Statistik var der i 2018 hele 1117 beboede boliger i Aalborg Kommune uden adgang til bad.
Det tal kommer bag på Palle Ørtoft, der er ejendomsmægler og indehaver af Nybolig Palle Ørtoft Lejligheder i Aalborg.
– Det er overraskende, at antallet er så højt, for i langt de fleste tilfælde oplever jeg det som en selvfølgelig hos boligkøbere, at der selvfølgelig er bad i boligen. Det er helt sikkert de ældre etageejendomme, der trækker op i statistikken, og jeg tror, langt de fleste af dem er udlejningsejendomme, som har været ejet af den samme igennem mange år. Vedkommende har nok stadig kunne udleje det, fordi der er så stor rift om lejligheder her i byen, og især hvis huslejen er lavere. Så er der nok nogle, der er villige til at gå på kompromis.
Lav badeværelse inden salg
Ifølge Palle Ørtoft kommer boligerne uden bad til at forsvinde gradvist, efterhånden som de bliver solgt.
– Der er ikke nogen tvivl om, at så snart en udlejningsejendom uden badefaciliteter bliver solgt, så bliver der lavet badeværelser. Det ville være oplagt for investoren, for på den måde vil han eller hun kunne hæve prisen, mener han.
Bor man i en ejerbolig uden bad, råder Nyboligmægleren til, at man etablerer badeværelse i boligen, inden man sætter den til salg.
– Det kan betyde store prisafslag, hvis der ikke er bad, også større end det, man selv vil kunne etablere et badeværelse for. Mange købere bliver sandsynligvis skræmt væk af besværet, så det kan gøre din bolig en del sværere at sælge. Så jeg vil anbefale, at man anlægger badeværelse, inden man sælger.
Nybolig blev grundlagt i 1965, da ejendomsmægler Jens Nielsen åbnede forretning i Aarhus. I dag har virksomheden udviklet sig til en af Danmarks største ejendomsmæglerkæder med over 220 forretninger, 1000 medarbejdere og 700.000 månedlige besøg på nettet. www.nybolig.dk
Kilde: Nybolig
