Fritidshuse bliver fravalgt som helårsbolig

Af landets 200.000 sommerhuse er 10 pct. beboet, men de sidste fem år har færre valgt at droppe sommerhuset som deres helårsbolig. Tallet vil stige igen, i takt med der bygges mange nye sommerhuse og de gamle bliver opdateret til helårsboliger, vurderer ejendomsmæglere.

Mens sommerhusene i årevis har oplevet øget popularitet, har det hovedsageligt være for at holde ferie i dem og ikke for at bruge dem som helårsbolig. En ny analyse fra ejendomsmæglerkæden Estate, lavet på data fra Danmarks Statistik, viser nemlig, at der de sidste fem år er sket et betydeligt fald i antallet af beboede sommerhuse.

Fra 2018 til 2021 er antallet af beboede sommerhuse af hhv. ejere og lejere faldet 4,5 og 32 pct., hvilket svarer til, at der over en femårs periode er blevet godt 1.400 færre sommerhuse, der anvendes til helårsbeboelse. Tallet kan ifølge Estate være behæftet med en vis usikkerhed, da det er velkendt, at sommerhuse bliver brugt som helårsboliger, mens folk har deres adresse registreret på en helårsadresse.

-Vi kender af gode grunde ikke mørketallet, men vi har en kraftigt formodning om, at mange af landets sommerhuse bruges som helårsboliger, selvom kravene til at bebo et sommerhus ikke opfyldes. Det gælder især i områder med knaphed på billige helårsboliger eller personer, som har brug for en midlertidig bolig fx i forbindelse med skilsmisse, siger Thomas Hovgaard, der er presseansvarlig i Estate.

Ti procent af landets ca. 200.000 sommerhuse er er ifølge statistikkerne beboet, og ser man på byggeaktiviteten i landets sommerhusområder, kunne det godt tyde på, at flere sommerhuse i fremtiden vil blive brugt som helårsboliger.

-Den nye planlov fra 2017 tillod personer over 65, der har ejet deres sommerhus i et år, at bruge det som helårsbolig, men realiteten er, at der stadig findes mange sommerhuse, som ikke egner sig speciel godt til at bo i om vinteren. De er dårligt isoleret og ikke konstrueret med henblik på at være opvarmede. Men med den fart gamle huse bliver erstattet af nye, som er egnet til helårsbeboelse, og gamle bliver renoveret, er det vores forventning, at vi de kommende år vil se antallet af beboede sommerhuse stige igen, siger Thomas Hovgaard.